Việc tìm được địa chỉ công chứng không còn là vấn đề khó khăn, tuy nhiên tìm được một văn phòng công chứng gần nhất, thực hiện thủ tục nhanh gọn, đảm bảo là điều nan giải. Dưới đây là Top 7 văn phòng công chứng Bình Thạnh uy tín mà HDPro Land tổng hợp được, nhằm giúp bạn đọc tìm được địa điểm chứng thực an toàn.

Bạn đang xem: Văn phòng công chứng quận bình thạnh

*

1. Văn phòng công chứng là gì?

Văn phòng công chứng do công chứng viên thành lập, được tổ chức và hoạt động theo doanh nghiệp tư nhân (Là người có đủ tiêu chuẩn theo quy định Luật Công chứng, được bổ nhiệm hành nghề công chứng) và hoạt động theo chế độ tự chủ về tài chính. Với người đại diện theo pháp luật là Trưởng Văn phòng và phải là công chứng viên.


*
Hình ảnh về văn phòng công chứng

2. Chức năng và thẩm quyền của văn phòng công chứng

2.1/ Chức năng của văn phòng công chứng

Văn phòng công chứng có chức năng thực hiện:

Chứng nhận tính hợp pháp và xác thựccủa hợp đồng hoặcgiao dịch dân sự khác bằng văn bản.Chứng nhận tính chính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội của bản dịch giấy tờ mà theo quy định của pháp luật là phải công chứng hoặc tự nguyện yêu cầu công chứng.2.2/ Thẩm quyền của văn phòng công chứng

Các thẩm quyền của văn phòng công chứng bao gồm:

*

Officetel là loại hình mới xuất hiện tại Việt Nam và khá thịnh hành. Với những ưu, nhược điểm riêng biệt, cùng tìm hiểu loại hình Officetel có gì đặc biệt. ⟨…⟩


*

Hợp đồng xây dựng là văn bản ký kết giữa bên chủ đầu tư và nhà thầu thi công. Vậy để hạn chế rủi ro liên quan đến vấn đề pháp lý, chúng ta cần lưu ý những gì khi thực hiện loại hợp đồng này, dưới đây là 10 điểm cần nhớ cho 2 bên nhà thầu và chủ đầu tư khi ký kết hợp đồng. ⟨…⟩


*

Mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở là văn bản thể hiện sự thoả thuận của cả hai bên về mục đích cho thuê nhà, thời hạn thuê, mức giá,.. nhằm đảm bảo quyền và nghĩa vụ của hai bên đối tượng trước pháp luật khi xảy ra những rủi ro. ⟨…⟩

Khi thực hiện các giao dịch cần công chứng, người dân có thể đến Phòng công chứng hoặc Văn phòng công chứng. Có nhiều người sẽ lựa chọn ra Phòng công chứng của Ủy ban bởi vì sự chính xác, đáng tin cậy; tuy nhiên cũng có những người lựa chọn ra Văn phòng công chứng tư bởi sự nhanh chóng và tiện lợi. Do đó, bài viết náy sẽ giới thiệu đến quý bạn đọc về Danh sách văn phòng công chứng tư tại Quận Bình Thạnh. 

*

Danh sách văn phòng công chứng tư tại Quận Bình Thạnh


1. Công chứng là gì?

Theo khoản 1 Điều 2 Luật Công chứng 2014, công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận:

– Tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch dân sự khác bằng văn bản;

– Tính chính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội của bản dịch giấy tờ, văn bản từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài hoặc từ tiếng nước ngoài sang tiếng Việt.

Mà theo quy định của pháp luật phải công chứng hoặc cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng.

Có 2 hình thức tổ chức hành nghề công chứng là: Phòng công chứngVăn phòng công chứng.

Phòng công chứng do UBND cấp tỉnh quyết định thành lập, trực thuộc Sở Tư pháp, có trụ sở, con dấu và tài khoản riêng.

Người đại diện theo pháp luật của Phòng công chứng là Trưởng phòng – công chứng viên, do Chủ tịch UBND cấp tỉnh bổ nhiệm.

Văn phòng công chứng phải có từ 2 công chứng viên hợp danh trở lên. Văn phòng công chứng không có thành viên góp vốn.

Người đại diện theo pháp luật của Văn phòng công chứng là Trưởng phòng – là công chứng viên hợp danh của Văn phòng công chứng và đã hành nghề công chứng từ 02 năm trở lên.

Như vậy, việc công chứng giấy tờ được thực hiện tại Phòng công chứng hoặc Văn phòng công chứng.

2. Văn phòng công chứng là gì?

Theo khoản 5 Điều 2 Luật Công chứng, tổ chức hành nghề công chứng bao gồm Phòng công chứng và Văn phòng công chứng.

Theo đó, Văn phòng công chứng là một tổ chức hành nghề công chứng, được tổ chức và hoạt động theo Luật Công chứng và các văn bản pháp luật khác có liên quan đến loại hình công ty hợp danh.

Căn cứ Điều 22 Luật Công chứng, Văn phòng công chứng có các đặc điểm như sau:

– Phải có từ hai Công chứng viên hợp danh trở lên.

– Không có thành viên góp vốn.

– Trụ sở phải có địa chỉ cụ thể, có nơi làm việc cho Công chứng viên và người lao động, có nơi tiếp người yêu cầu công chứng và nơi lưu trữ hồ sơ công chứng. 

– Tên gọi phải bao gồm cụm từ “Văn phòng công chứng” kèm theo họ tên của Trưởng Văn phòng hoặc họ tên của một Công chứng viên hợp danh khác do các Công chứng viên hợp danh thỏa thuận.

– Có con dấu và tài khoản riêng, hoạt động theo nguyên tắc tự chủ về tài chính bằng nguồn thu từ phí công chứng, thù lao công chứng và các nguồn thu hợp pháp khác.

– Được khắc và sử dụng con dấu không có hình quốc huy sau khi có quyết định cho phép thành lập.

3. Danh sách văn phòng công chứng tư tại quận Bình Thạnh 

3.1 Danh sách văn phòng công chứng tư tại Bình Thạnh

– Văn phòng công chứng Bình Thạnh: 

+ Người đại diện theo pháp luật là: Trần Anh Tuấn.

+ Giấy phép kinh doanh: 41.02.0035/TP-C.

gmail.com

– Văn phòng công chứng Huỳnh Thị Ngọc Yến: 

+ Người đại diện theo pháp luật: Huỳnh Thị Ngọc Yến.

gmail.com

– Văn phòng công chứng Hoàng Văn Hưởng: 

gmail.com

– Ngoài văn phòng công chứng trên có các phòng công chứng sau:

+ Phòng công chứng số 6: 

Người đại diện theo pháp luật: Đỗ Thiện Căn.

Giờ làm việc văn phòng công chứng Bình Thạnh là đều bắt đầu từ 7h30 sáng đến 17h chiều, và làm việc từ thứ 2 đến hết thứ 7 trong tuần.

3.2 Trình tự, thủ tục khi công chứng tại văn phòng công chứng

Các thủ tục Văn phòng công chứng được thực hiện nêu tại Chương V Luật Công chứng gồm:

– Hợp đồng, giao dịch đã được soạn thảo sẵn.

– Hợp đồng, giao dịch do Công chứng viên soạn thảo theo đề nghị của người yêu cầu công chứng.

– Công chứng bản dịch…

Trong đó, một số loại hợp đồng, giao dịch có thể công chứng gồm:

– Hợp đồng thế chấp bất động sản;

– Hợp đồng uỷ quyền;

– Di chúc;

– Văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản, văn bản từ chối nhận di sản…

3.3 Giá công chứng hợp đồng, giao dịch

Giá công chứng hợp đồng, giao dịch gồm phí công chứng và thù lao công chứng. Trong đó:

– Phí công chứng: Là khoản tiền mà người yêu cầu công chứng phải trả cho Văn phòng công chứng gồm: Phí công chứng hợp đồng, giao dịch, bản dịch; phí lưu giữ di chúc…

– Thù lao công chứng: Là khoản phí khác liên quan đến soạn thảo hợp đồng, đánh máy, sao chụp, dịch, công chứng ngoài trụ sở…

Cụ thể, căn cứ Thông tư 257/2016/TT-BTC, có thể liệt kê một số loại phí công chứng gồm:

* Phí công chứng tính trên giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch: 

– Hợp đồng chuyển nhượng, tặng, cho, chia, tách, nhập, đổi, góp vốn bằng quyền sử dụng đất;

– Hợp đồng chuyển nhượng, tặng, cho, chia tách, nhập, đổi, góp vốn bằng quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất bao gồm nhà ở, công trình xây dựng trên đất;

– Hợp đồng mua bán, tặng cho tài sản khác, góp vồn bằng tài sản khác;

– Hợp đồng thế chấp tài sản, cầm cố tài sản…

Tùy thuộc vào giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch mức thu phí công chứng, cụ thể:

STT

Giá trị tài sản/hợp đồng, giao dịch

Mức thu

(đồng/trường hợp)

1

Dưới 50 triệu đồng

50.000 đồng

2

Từ 50 triệu đồng – 100 triệu đồng100.000 đồng

3

Từ trên 100 triệu đồng – 01 tỷ đồng0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch

4

Từ trên 01 tỷ đồng – 3 tỷ đồng01 triệu đồng + 0,06% phần giá trị vượt quá 1 tỷ đồng

5

Từ trên 03 tỷ đồng – 5 tỷ đồng2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị vượt quá 3 tỷ đồng

6

Từ trên 05 tỷ đồng – 10 tỷ đồng3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị vượt quá 5 tỷ đồng

7

Từ trên 10 tỷ đồng – 100 tỷ đồng5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị vượt quá 10 tỷ đồng.

Xem thêm: 20+ Hình Ảnh Ban Công Đẹp - Top 90+ Mẫu Trang Trí Ban Công Đẹp, Hiện Đại

8

Trên 100 tỷ đồng

32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị vượt quá 100 tỷ đồng (tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp).

* Phí công chứng không tính theo giá trị tài sản hoặc giao dịch, hợp đồng: 

STT

Loại việc

Mức thu

(đồng/trường hợp)

1

Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp

40.000

2

Hợp đồng bảo lãnh

100.000

3

Hợp đồng ủy quyền

50.000

4

Giấy ủy quyền

20.000

5

Việc sửa đổi, bổ sung hợp đồng, giao dịch không tăng giá trị tài sản hoặc hợp đồng, giao dịch

40.000

6

Hủy bỏ hợp đồng, giao dịch

25.000

7

Di chúc

50.000

8

Văn bản từ chối nhận di sản

20.000

9

Hợp đồng, giao dịch khác

40.000

Trên đây là toàn bộ nội dung về Danh sách văn phòng công chứng tư tại Quận Bình Thạnh mà chúng tôi muốn gửi đến quý bạn đọc. Trong quá trình tìm hiểu vấn đề, nếu có bất kỳ thắc mắc nào hoặc có nhu cầu sử dụng dịch vụ hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất. Chúng tôi có các dịch vụ hỗ trợ mà bạn cần.